La Borsa de lloguer gestiona gairebé 300 habitatges privats al Prat

Distribució territorial al Prat dels habitatges de la Borsa de mediació per al lloguer social.

dimecres, 13 març, 2019 - 12:45

Actualment, 290 propietaris i propietàries de pisos del Prat confien en la Borsa de mediació de l'empresa municipal Prat Espais per llogar els seus habitatges amb garanties i a un preu assequible als seus conciutadans. 

La Borsa de mediació del Prat és una de les més potents de Catalunya. En 12 anys ha formalitzat més de 700 contractes de lloguer, i la majoria de propietaris han renovat els arrendaments amb els mateixos llogaters o amb altres sol·licitants. Els habitatges mediats per la Borsa es distribueixen de forma molt uniforme per tot el nucli urbà (veure imatge adjunta)

Entre 500 i 600 euros al mes

Pels nous contractes signats en el darrer any s’ha acordat una renda mensual d’entre 500 i 600 euros, en funció de les característiques de l’habitatge. Aquesta mesura permet als llogaters accedir de forma preferent a la convocatòria d’ajuts al lloguer de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.   

Gràcies a la mediació i seguiment de la Borsa, les incidències, conflictes o situacions de morositat entre arrendador i arrendatari es donen amb molta menor freqüència que en el mercat privat no mediat.

Prat Espais està al servei de propietaris que vulguin mobilitzar els seus habitatges buits, ampliant el parc de lloguer assequible, i així acollir-se als beneficis del programa. 

Beneficis per als propietaris

Els propietaris d’habitatges que lloguen mitjançant la Borsa es beneficien gratuïtament de:

a)    Acompanyament, mediació i seguiment del lloguer durant la vigència del contracte.
b)    Orientació i assessorament sobre els tràmits legals de l’arrendament.
c)    Redacció i tramitació del contracte d’arrendament.
d)    Contractació d’una assegurança multirisc.
e)    Contractació d’una assegurança de defensa jurídica.
f)    Tramitació de l’avalloguer, garantia de cobrament per morositat.
g)    Tramitació d’ajuts a la rehabilitació, bonificats pels habitatges de la Borsa.

Nous ajuts de l’Ajuntament per als habitatges gestionats per la Borsa

Amb l’objectiu de mantenir els habitatges i per tal d’evitar pisos buits i ampliar el parc de lloguer assequible mitjançant el programa de la Borsa de Lloguer, l’Ajuntament del Prat ofereix uns ajuts destinats a propietaris.

Aquests ajuts seran justificables per les despeses sobre l’habitatge consistents en millores, reparacions, manteniment, substitució d’elements o equips, tramitació de butlletins, certificat energètic, cèdula d’habitabilitat o IBI. 

Per a nous habitatges mediats per la Borsa se subvencionarà un import màxim de 1.200 euros, mentre que els habitatges de la Borsa que renoven el contracte o fan un nou arrendament dins del programa l’import màxim subvencionable serà de 1.000 euros.

Altres ajuts

Els propietaris dels habitatges gestionats per la Borsa també poden sol·licitar i tramitar a les oficines de Prat Espais les subvencions del Consorci Metropolità de l’Habitatge per a la millora de les condicions d’habitabilitat, de les instal·lacions, eficiència energètica i de l’accessibilitat i adaptabilitat de l’habitatge. Els habitatges de la Borsa es poden beneficiar d’una subvenció de fins a 6.000 euros pel 40 % del cost de les obres.

Per posar un habitatge a la Borsa o demanar més informació sobre el programa podeu adreçar-vos a les oficines de Prat Espais, av. de l'Onze de Setembre, 82-84, info@pratespais.com